當前位置:福州藍房網 > 資訊中心 > 要聞 > 正文

總高240米!市中心又一座地標塔樓宣告正式開工!

要聞 | 來源:藍房網整理 2021-09-28 21:48:34 我要評論
[導讀]2021年9月27日上午,新璽中心項目舉行開工儀式,標志著這座備受矚目的閩江北CBD新地標正式進入實質動工階段。

2021年9月27日上午,新璽中心項目舉行開工儀式,標志著這座備受矚目的閩江北CBD新地標正式進入實質動工階段。

 

點擊查看大圖

 

點擊查看大圖

 

據新璽集團副總裁&新璽中心項目公司總經理廖亦意介紹,新璽中心總建筑面積14萬方,規劃高度240米,項目將力爭打造成一座具有國際設計理念與水平的地標。同時確保項目順利建設,早日竣工。

 

點擊查看大圖

 

點擊查看大圖

 

項目施工方中建七局副總經理盛祥榮表示,福州新璽中心項目作為福州未來天際線的重要組成部分和地標性建筑之一,對推進爭創國家中心城市建設和落實國家、區域發展戰略具有積極意義。

 

點擊查看大圖

 

點擊查看大圖

▲新璽中心效果圖

 

據悉,新璽多年深耕平潭、羅源等地,擁有數十年地產經驗。新璽集團總裁林寶明表示,新璽中心的出現將會為閩江北CBD帶來更多可能,煥發城市新生,助推福州都市圈建設規劃落地,為福州經濟繁榮添磚加瓦。

 

 

 
設計靈感及亮點

 

據了解,新璽中心是新璽集團力邀德國gmp、深圳華森設計、RFR阿法幕墻顧問、BPI碧譜夜景顧問等世界知名公司合力打造的城市綜合體。

 

點擊查看大圖

總建筑面積14萬方,規劃高度240米

內設全省唯一最先進的快速運載雙子電梯

200米高層無邊界露天泳池

2.25米寬大尺度單元式玻璃幕墻

蝶變建筑形態、最醒目的標志性塔冠

 

點擊查看大圖

 

點擊查看大圖

▲新璽中心“塔冠”效果圖

 

塔樓和景觀設計靈感來源于“蝴蝶造型”,透明的塔冠設計是項目的一大亮點。

 

此外,為了保證建筑在結構和視覺上的輕盈通透,外立面使用標準結構軸網幕墻設計,以極具現代感的線條元素,呈現出如水流般的靈動感。

 

點擊查看大圖

 

點擊查看大圖

 

點擊查看大圖

▲新璽中心效果圖

 

 

 

拿地逾3年 原規劃300米

 

新璽中心是由京福僑城實業集團旗下的新璽地產集團開發建設的重點項目。2018年4月,宏龍實業有限公司(京福僑城實業集團旗下)以底價9.55億元收獲宗地2018-05號臺江閩江北岸中央商務區B2地塊,平均樓面地價6536元/㎡。

 

點擊查看大圖

 

該地塊位于臺江區江濱西大道以北,面積16234㎡(合24.35畝),用途為文化設施、商務用地,地塊自持比例為30%,地塊限高300米(需征得部隊限高監管部門同意)。該地塊由京福僑城實業旗下地產板塊子公司新璽集團負責開發建設。

 

2018年10月,項目曾取得建設用地規劃許可證,備案名為僑璽中心。2020年9月,項目啟動圍擋,并進場整地。同時備案名改為“新璽中心”,并重新取得建設用地規劃許可證,并于同年12月取得建設工程規劃許可證。

 

點擊查看大圖

 

今年2月24日,新璽中心項目啟動試樁工程儀式,新璽方面透露建設高度為240米。9月14日,新璽中心(樁基工程)取得建筑工程施工許可證。

 

目前新璽中心試樁已結束,項目接下來將展開實質動工階段。

 

點擊查看大圖

 

根據臺江區2021年政府工作報告,今年將提速建發匯成新時代大廈、新璽中心等100個區級重點項目建設,完成年度投資額201億元。

 

 

閩江北CBD
定位福州高品位現代商務區

 

根據規劃,閩江北CBD將建成集寫字樓、商業綜合體、星級酒店等于一體的商務商貿中心及以省圖書館、省廣電大樓為依托的文化創意產業集聚地,同時落成的還有市民休閑的親水大廣場——福州濱江市民廣場(在建)。

  

點擊查看大圖

▲閩江北CBD現狀

 

未來,閩江北岸中央商務區將形成商務平臺、區域商圈、星級會議酒店、成熟生活社區等四大功能板塊,打造福州市服務功能最全、品位最高的現代商務中心區。

 

  點擊查看大圖

 

點擊查看大圖

▲閩江北CBD意向圖

 

 

 
擴展閱讀:京福僑城|新璽集團

 

京福僑城實業集團是一家以房地產開發為核心,集房地產開發、海洋產業、工程建設等為一體的綜合性實業集團。企業總部大樓未來將位于福建省會城市福州閩江北中央商務區的240米超高層寫字樓“新璽中心”。

 

點擊查看大圖

 

目前,京福僑城實業集團與央企、國企進行強強聯合,形成戰略合作伙伴關系,未來將致力發展成為房地產開發、海洋產業、工程建設、商業酒店、金融投資等大型綜合性現代實業集團。

 

在房地產開發版塊,新璽集團擁有多年地產運營經驗和國際化團隊資源,集團立足并深耕福建、布局全國(在深圳、福州、武夷山、平潭、羅源等多地布局),截止目前推進項目達12個,涉足高端住宅、酒店、頂級寫字樓、商業地產、觀光旅游等諸多領域。

 

點擊查看大圖

 

目前除寫字樓“新璽中心”,新璽集團布局福州的地產項目還包括有新璽·西湖億禮(鼓樓)、新璽·江南(倉山)、新璽·僑鑫時代(平潭)、新璽·僑星郡(平潭)、新璽·萬豪悅府(羅源)、新璽·財富天下(平潭),酒店項目有新璽·福州麗楓酒店(鼓樓)等。

 

擴展閱讀:

重磅!國家再提“限高令”!福州昔日200+摩天地標“命運”將如何?

拿地近3年!新璽中心進場試樁!閩江北CBD多棟限高或“被砍”?

雙盤案名公開!鼓樓區將添一高端住宅!樓面價逾2.6萬/平!

福州首個300米摩天地標曝光!背后“神秘”實力房企揭密...

 

免責聲明:此資訊系轉載,藍房網登載此文出于傳遞更多信息之目的,并不意味著贊同其觀點或證實其描述。文章內容僅供參考。

 

藍房網手機客戶端
[編輯:徐良清]
欧美大胆色图