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福州大學城擬拍賣一幅商業綜合體用地!緊鄰地鐵口!

要聞 | 來源:藍房網整理 2021-09-22 15:41:56 我要評論
[導讀]經閩侯縣人民政府批準,閩侯縣自然資源和規劃局決定于2021年10月13日(星期三)上午9:30公開拍賣出讓一宗國有建設用地使用權。

經閩侯縣人民政府批準,閩侯縣自然資源和規劃局決定于2021年10月13日(星期三)上午9:30公開拍賣出讓一宗國有建設用地使用權。

 

 

 

將建設集中商業及酒店
緊鄰上街地鐵站

 

宗地2021-11號位于上街鎮紅峰村,土地面積8105㎡,實用地面積6682㎡(合10.02畝),公共綠地面積1423㎡不計入經濟技術指標。地塊用途為商服用地,容積率上限3.5,限高50米,起始價6500萬元,參考起始樓面價2779元/㎡。

 

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本宗地塊只允許建設集中商業和商業酒店酒店計容面積不小于5000㎡,集中商業計容面積不大于18000㎡,不得建設單元式辦公建筑(SOHO)和服務型公寓。該項目集中商業和商業酒店須整體經營,允許整體轉讓或抵押(須滿20年后),但不得分割銷售、分割轉讓和分割抵押。

 

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本宗地沿地塊北側國賓大道應退讓20米城市公共綠化帶(詳見紅線圖),由受讓人出資建設,對外開放使用,不得設置實體圍墻。

 

宗地受讓人應在2022年9月21日之前(交付土地之日起9個月內)開工;應在2024年9月21日之前(雙方約定的開工之日起24個月內)竣工。

 

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近年來,上街國賓大道兩側陸續推出多幅商服用地,分別開發建設深融財富中心(引入世紀金源集團管理酒店)、梅園酒店綜合體、上禾置業商務項目等。

 

此次出讓的地塊緊鄰地鐵2號線上街站、省第三人民醫院、中醫藥大學,地塊將建設集中商業及酒店,屆時上街大學城片區將再添一處小型商業綜合體。

 

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[編輯:徐良清]
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