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荊溪最新規劃曝光!地鐵8號線走向浮現!擬布局2站點

要聞 | 來源:閩侯縣政府網站 2021-06-23 15:02:06 我要評論
[導讀]6月21日,閩侯縣發布關于《閩侯縣荊溪鎮徐家村和溪下片區控制性詳細規劃(修編)》的公示。

6月21日,閩侯縣發布關于《閩侯縣荊溪鎮徐家村和溪下片區控制性詳細規劃(修編)》的公示。根據《城鄉規劃法》,現將修改完善后的規劃草案公示征求公眾意見。公示時間自2021年6月21日至2021年7月21日。

 

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具體規劃如下

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區位與規劃范圍 
 

徐家村和溪下片區位于閩侯縣荊溪鎮,福州市中心城區西側、閩侯甘蔗鎮東側。本次規劃范圍西至京臺高速,南抵福州繞城高速,北至閩侯經濟技術開發區,東抵溪下路,面積775.79公頃。

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功能定位、規模與開發容量 
 

結合上位規劃對徐家村和溪下片區的發展要求及本片區自身發展訴求,規劃功能定位為:福州西部新城綜合服務核心區、閩侯山水生態人文集中展示地、現代化宜居宜業宜游綜合片區。

本片區規劃城市建設用地663.19公頃,可容納人口規模約8.55萬人,常住人口6.84萬人。

空間結構:一心一帶兩軸四區多節點 
 

一心——行政文化中心:徐家村和溪下片區的核心區域。

一帶——濱水活力帶:沿荊溪打造南北向濱水休閑綠帶。

兩軸——沿荊溪大道展開東西向外部拓展軸,沿新城中路展開南北向內部發展軸。

四區——兩片活力生活區、一片科研教育區、一片歷史文化區。

多節點——體育功能節點、生活服務節點及產業功能節點。

 

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用地布局 
 

規劃居住用地集中布局,總面積121.39公頃,占規劃城市建設用地的18.3%。其中,二類住宅用地116.35公頃(其中可開發住宅用地94.48公頃)、幼兒園用地面積約5.04公頃,規劃商住綜合用地50.79公頃(其中可開發商住綜合用地34.87公頃)。

 

規劃公共管理與公共服務設施用地157.78公頃,占城市建設用地23.79%,其中本次控規劃定的徐家村核心保護范圍及建設控制地帶范圍(除文物古跡用地外)規劃為歷史文化保護區用地,面積16.6公頃。

 

規劃商業服務業設施用地14.57公頃,占城市建設用地的2.20%。其中規劃商業用地主要位于荊溪大道與洪甘路交叉口,面積4.50公頃;規劃商業商務綜合用地主要位于溪下路與洪甘路交叉口,用地面積9.45公頃。

 

規劃一類工業用地13.18公頃,占城市建設用地1.99%。主要分布于規劃范圍北部鐵嶺南路兩側。

 

規劃道路與交通設施用地102.41公頃,占城市建設用地的15.44%。其中規劃公共交通場站用地0.53公頃,規劃社會停車場1.31公頃(含獨立占地地面停車場6處、結合公園及商業服務業設施用地規劃配建停車場17處)。

 

規劃公用設施用地面積4.48公頃,占城市建設用地的0.68%。規劃公用設施用地主要包括變電站、排水泵站、垃圾轉運站、消防站等。

 

規劃綠地與廣場用地面積約198.59公頃,占城市建設用地的29.94%,規劃區綠地主要包括公園綠地、防護綠地、廣場綠地等開放空間。

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配套設施 
 

1.公共管理與公共服務設施:

規劃行政辦公設施3處。其中,街道級以上行政辦公設施2處,街道級1處。

規劃文化體育設施12處。其中,街道級以上文化體育設施2處、街道級2處、社區級8處。

規劃教育設施26處,其中,街道級以上6處,街道級8處,社區級幼兒園12所。

規劃醫療設施7處,其中,街道級以上1處,社區級6處。

規劃社會福利設施8處,其中,街道級2處,社區級6處。

 

2.交通設施:

規劃公交首末站1處、社會公共停車場30處(其中獨立占地類6處、配建類24處),共可提供停車泊位1620個。規劃的軌道交通8號線沿荊溪大道走線,設江坂站和溪下站2個站點。

 

3.市政基礎設施:

規劃4處變電站、5處排水泵站、2處垃圾轉運站、1處消防站、1處加油加氣站、7處避災點等。

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交通組織 
 

規劃將形成“三橫三縱”城市主干路道路骨架:(1)三橫:由北往南分別為石井西路、荊溪大道和新城中路;(2)三縱:由東向西分別為徐家村路、洪甘路和荊港路。

 

本區道路斷面主干路規劃紅線寬度為26-38米,次干路規劃紅線寬度為24、26米,支路規劃紅線寬度為7-18米。

 

 

荊溪將布局軌道8號線
 

 

值得注意的是,荊溪徐家村-溪下片區這份規劃中明確提到規劃軌道交通8號線沿荊溪大道走線,設江坂站和溪下站2個站點。

 

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根據今年5月曝光的《福州軌道交通第三輪線網方案過程圖》,共有五條線路納入地鐵第三輪規劃,其中就包括8號線。

 

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在新規劃中,8號線與原5號線二期合并,起訖點為閩侯甘蔗-福興大道,全長約31.3公里,共設約21站。

 

從示意圖來看,8號線從閩侯甘蔗,途經閩侯、甘洲路、江洲路、濱城路(江坂?)、溪下、塔前、桐口、荊溪新城、軟件園、梅亭、金牛山、福大、上浦路、祥坂、華僑中學、安淡、南公園、國貨東路、光明港、上洋最后到福興大道。線路與5號線、4號線、2號線、3號線、9號線、濱??炀€F1等均有交匯換乘。

 

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不過需要提醒的是,目前福州市軌道交通線網規劃修編和第三期建設規劃方案正在優化調整中,預計2022年底方可符合報批條件。福州地鐵公司將按國家規定的基建程序開展相關的上報審批工作,8號線是否最終列入第三輪建設規劃以及路線走向、站點布局需以最終批復為準。

 

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[編輯:徐良清]
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