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拆遷5.2萬方!晉安又一舊改項目將征收!涉656戶!

福州啟動新一輪連片舊屋區改造

要聞 | 來源:海峽都市報、藍房網 2021-06-23 14:38:18 我要評論
[導讀]今年福州市啟動新一輪連片舊屋區改造,包括浦西村、連潘、東升舊廠房、白湖北園等片區舊改工作已經全面展開。

今年福州市啟動新一輪連片舊屋區改造,包括浦西村、連潘、東升舊廠房、白湖北園等片區舊改工作已經全面展開。其中,位于晉安區的連潘舊改項目已完成地塊價評估,即將出臺征收補償方案。

 

 

連潘棚戶區改造項目D地塊啟動
即將出臺征收補償方案

 

 

根據市、區政府工作部署,今年5月21日,晉安區政府發布房屋征收告知書(榕晉房征[2021]16號),因連潘棚戶區改造項目D地塊的需要,擬對該項目范圍內國有土地上所有房屋實施征收。

 

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征收范圍位于福馬路以南,渠城新村以東(具體范圍以選址紅線圖為準)。根據連潘片棚戶區改造項目D地塊選址意見函及附圖,渠城新村、鳳坂新村、晉一建宿舍、鳳坂汽車宿舍及馬路頂新村等均屬該項目選址征收范圍。該項目征收共涉及17棟成套房、656戶,涉遷建筑面積約5.2萬平方米。

 

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▲參考示意圖(具體范圍以選址紅線圖為準)

 

按照征收文件,2021年5月26日之前為自行選定抽取評估機構時間,2021年5月28日為房管局公開抽取評估機構時間。

 

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▲航拍示意圖(具體范圍以選址紅線圖為準)

 

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▲圖為渠城新村

 

根據最新消息顯示,連潘棚戶區改造項目D地塊已完成地塊價評估,即將出臺征收補償方案。

 

晉安區房管局相關工作人員透露,為推進征遷,該區早早成立項目征遷指揮部,各級工作組入戶對接被征收戶,并先行調撥金輝優步大道部分安置房源用于該項目的現房安置,“工作做在前,想方設法幫居民們算好資金賬、親情賬、未來賬,收獲保障民生和服務大局的多贏”。

 

 

 

未來規劃多幅商住用地
緊鄰五里亭地鐵口

 

 

根據規劃,此番征收連潘棚戶區改造項目D未來用途為商住綜合用地、居住用地(含安商房)等。

 

據悉,目前連潘五里亭周邊多幅地塊計劃列入福州下一批出讓用地,初步測算,片區可出讓經營性用地面積約9.53公頃(142.96畝),可建建筑面積27.30萬平方米。

 

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此次征收項目處于福州東區連潘板塊,臨近地鐵2號線五里亭站。屆時出讓地塊形狀方正,利于規劃。片區配套有世歐廣場、晉安區醫院、晉安湖公園等。

 

目前周邊在售項目有宏發御榕府(尾盤)、大東海晉棠府、龍湖·天璞(尾盤)、綠城美的·桂語映月等,待售項目有融僑望云、大東海悅湖郡項目、省五建瑞嶼軒項目、首開后嶼項目等,片區新房備案價約2.9-3.6萬/㎡。

 

 

 

福州啟動新一輪連片舊屋區改造
市民可選擇就地回遷

 

 

簡陋破舊的棚屋木房,夏不防暑、冬不御寒,這是老福州人對舊屋區的記憶。歷屆福州市委市政府,都將舊屋區的改造列為最重要的民生工程,“紙褙福州城”逐漸成為歷史。

 

6月19日,海都記者從部門獲悉,今年福州市啟動新一輪連片舊屋區改造,包括浦西村、連潘、東升舊廠房、白湖北園等片區舊改工作已經全面展開。通過市場化運作,福州將開發建設更多高品質的安置型商品房,改善市民居住條件。

 

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據臺江區相關工作人員介紹,上個月,該區的浦西村危舊房、江墘下危舊房、燈泡廠、瀛濱小學周邊地塊、瀛洲派出所及周邊地塊等5個連片舊屋區,已經全面啟動改造。該區有300多名干部職工進駐征收指揮部開展摸底調查、入戶丈量、宣傳發動等工作。

 

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“區指揮部正在夯實這片區征遷的各類保障要素,讓征遷工作順利開展。”該工作人員說,上述舊改片區計劃于7月5日開展簽約工作,力爭7月底完成征收任務。按照專業機構測算,5個連片舊屋區需要10萬平方米以上的安置房源,片區選擇就地回遷的居民,未來就可以入住安商房。

 

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此外,位于倉山區的東升舊廠房、白湖北園等片區舊改項目進展較為順利。其中,東升舊廠房已完成土地報批工作;白湖北園舊改項目涉及白湖北園舊改一二期、白湖立交、白湖公交場站等,土地報批工作也在加緊推進中。

 

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除此之外,倉山區三江口片區2021年征遷也已進入攻堅階段。其中,由城門鎮、村、拆遷公司組成的聯合拆遷工作組將分為4組,共同推進下洋村征遷工作。

 

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[編輯:徐良清]
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