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2020年8月福州五區住宅成交3294套 環比上漲37.08%

要聞 | 2020-09-01 13:37:06 我要評論
[導讀]據藍房數據中心統計:2020年7月福州五區住宅成交3294套,較上月增長891套,環比上漲37.08%。五區成交面積為289665.55㎡,環比上月上漲20.62%。(數據來源不動產交易中心)
據藍房數據中心統計:2020年7月福州五區住宅成交3294套,較上月增長891套,環比上漲37.08%。五區成交面積為289665.55㎡,環比上月上漲20.62%。閩侯8月份成交944套,環比下降27.66%。(數據來源不動產交易中心)
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從主城區的成交情況來看:晉安區以1366套成交位列第一,環比上月有大幅的增長149.73%;倉山區以1266套成交屈居第二,環比上月增長12.85%;馬尾區以360套成交位列第三,環比上月增長90.48%;鼓樓區189套成交暫列第四,環比下降33.45%;而臺江區僅成交113套位居末位,環比下降58.3%。

從成交占比不難看出晉安、倉山占據了市區近80%的成交量,得益于這兩個片區有較多的紅盤面世,如火車北站及奧體等周邊配套較完善的幾個樓盤都比較受消費者喜愛。在傳統的暑期淡季里,各地區的成交數據也體現出了各開發商為了第三季度的沖量,在8月底有一波較為集中的網簽,建議購房者在季度末入手買房可以得到適當的優惠。
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福州周邊轄區:閩侯以944套成交暫列第一,福清900套成交緊隨其后屈居第二,長樂則以較大差距346套位列第三,其他各轄縣的成交量均比較低。

從成交面積來看,閩侯雖然成交量第一,可成交套均面積只能達到83.6㎡,明顯可以感受到購房群體還是以剛需為主,依靠緊鄰市區的地理位置及便利的交通,吸引了較多的購房客戶;福清長樂主要以100--120㎡住宅為主,消費群體主要以本轄縣人員為主,由于車程原因還是較難引導市區購房者前往購買。
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[編輯:朱振政]
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